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上海房展落幕37个楼盘打折市民看房意愿增强

发布时间:2021-01-07 20:55:43 阅读: 来源:钢制文件柜厂家

王露

上海国庆房展会昨天落幕,与今年5月份假期房展28个参展项目相比,国庆房展会参展项目数量大增214%,但同比2013年国庆房展仍下跌16%。

2014年国庆假期房展会共有88个本地楼盘参展(不含异地及海外项目)。其中,在所有亮相的本地项目中,共计有29个新盘,有12个项目预计将于10月底前开盘,约83%的新盘项目预计都将年底前入市。本次房展会上有37个楼盘明码表示有折扣或优惠,占参展盘总数的42%,同比去年40余个优惠盘,相差不大。在本地所有打折优惠楼盘中,仅约8个项目为新盘,且新盘几乎都为10-11月要开盘的项目。

“本次房展会中全新盘亮相并不算多,较之2012年、2013年都少。”上海搜房数据监控中心分析师饶柳鹏表示,今年楼市遇冷,虽然在9月30日央行发出放松房贷等政策,但是要对楼市造成实际的影响还需一定的时间。然而,该政策的发布对于稳定购房者的购房情绪起到了一定作用,在展会现场,有多数楼盘表示,央行发出放松房贷的声明后,购房者的看房和买房意愿都明显增强。

在本次房展会上,开发商的打折优惠集中于前期已开盘或加推的项目,以价换量、去化库存是其主要目的,而新项目后期的预热开盘为辅。同时,为了借“央行松贷”这一机会,部分开发商希望能带动成交,消耗库存。

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